上证报中国证券网讯 江苏徐州市住房和城乡建设局发布近日召开的十八条徐州市房地产行业复工复产及纾困解难工作会议相关内容。徐州相关部门提出十八条具体措施，徐州包括下调房贷利率、出台降低首付比例、土拍放松限售、保证比例延续人才购房补贴、金降降低土拍保证金等，至鼓以尽快激活市场。励降

科学实施土地供应。房贷根据市场变化精准投放住宅用地，首付对去化周期较长的十八条区域控制供地规模；挂牌出让地块竞买保证金按土地挂牌起始价由原来的100%调整为50%缴纳，剩余出让金在办理建设工程规划许可证前缴清，徐州最长不超过6个月。出台

加大信贷融资支持。土拍引导金融机构加大个人住房按揭贷款投放，保证比例下调住房贷款利率，积极开展“公积金+商业银行”组合贷款业务，有效降低个人住房消费负担；鼓励金融机构对无房无贷的首次购房及有房无贷的二套住房降低首付比例；加大手房交易贷款支持力度，满足房屋交易资金需求，拓宽改善性住房融资渠道。（黄坤）