北京试行存量房交易“连环单”业务并行办理
[知识] 时间:2025-07-08 14:51:33 来源:贫贱不移网 作者:综合 点击:128次
北京二手房交易“连环单”将由过去的连环单串联办理调整为并联办理。近期,北京北京市住建委和北京市规自委印发《关于试行存量房交易“连环单”业务并行办理的试行通知》,北京市住建委23日对外发布。存量
“连环单”是房交指在同一时期内,购房家庭先出售名下住房,易业再次购买住房的行办交易业务。按现行做法,连环单二手房买卖时,北京家庭一般要在卖出名下住房并办理转移登记后,试行才能腾出资格购买下一处住房,存量交易周期较长。房交
记者了解到,易业为提高二手住房交易效率,行办支持购房家庭合理住房需求,连环单自2021年起,北京市住建委在部分房地产经纪机构中进行了试点,将此类“连环单”业务优化为并行办理,有效压减了交易时长。在总结试点经验的基础上,北京市住建委和北京市规自委正式下发通知,在全市范围内试行存量房交易“连环单”业务并行办理。
根据试行政策,纳入“连环单”业务的购房家庭,其卖出住房网上签约后,即可视同该套住房“暂时”转出,进行买入房屋的购房资格审核,待完成买入住房的网签后,可一并办理卖出、买入房屋的贷款、缴税、登记业务。
试行期间,申请“连环单”业务的购房家庭应符合以下条件:有同时出售名下住房、购买北京市存量住房需求;出售原住房后,具有北京市商品住房购房资格。
北京市住建委有关负责人表示,下一步北京市住建委将会同有关部门,监测评估“连环单”并联办理的实施效果,依托不动产网上办事服务平台,加强交易、缴税、登记各环节的信息流转和业务衔接,在兼顾安全和效率的前提下,逐步完善优化相关措施。
记者:郭宇靖
(责任编辑:娱乐)
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